En febrero de 2014 se aprobó la Directiva 2014/17/UE, sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. La misma viene a homogeneizar las condiciones de estos contratos en todo su desarrollo, intervinientes, etc.

En España, la nueva Ley de Crédito Hipotecario vio la luz en marzo de 2019, y en la misma se recoge la obligatoriedad de formar y evaluar los conocimientos y competencias de las personas que intermedien con estos contratos de crédito, obligación que se desarrolla en las Orden Ministerial ECE/482/2019, de 26 de abril.

Inicio

20 enero 2020

Duración

65 horas

Idioma

Castellano

Modalidad

Online

Titulación

Certificación en Asesoramiento en Crédito Inmobiliario

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Programa

1. Introducción y Objetivos

1.1. Identificación y conocimiento del mercado de crédito inmobiliario

1.2. Contexto del mercado inmobiliario

1.3. Objetivos de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

2. Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

2.1. Aspectos generales

2.2. La protección del prestatario

2.3. Normas de conducta

2.4. Forma, ejecución y resolución de los contratos

2.5. Régimen jurídico de los intermediarios de crédito inmobiliario y los prestamistas inmobiliarios

2.6. Régimen sancionador de los prestamistas, intermediarios de crédito inmobiliario y sus representantes designados

2.7. Principales disposiciones adicionales en la Ley reguladora de contratos de crédito inmobiliario

2.8. Principales disposiciones transitorias en la Ley reguladora de contratos de crédito inmobiliario

3. Diseño de Préstamos Inmobiliarios

3.1. Definición y características del producto de crédito inmobiliario

3.2. Conceptos y cálculos básicos de matemática financiera y estadística

3.3. Modalidades de préstamos hipotecarios

3.4. Requisitos para la concesión del crédito inmobiliario

3.5. Determinación de la cuota mensual

3.6. Gastos asociados y cálculo de la TAE

4. Resumen comparativo con los principales cambios introducidos por la Ley

5. Marco normativo

5.1. Regulación de la hipoteca inmobiliaria en el ordenamiento jurídico español

5.2. Directiva 2014/17/UE

5.3. Resumen de normativa aplicable

6. Anexos

6.1. Anexo I FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada)

6.2. Anexo II: Cálculo de la TAE (Tasa Anual Equivalente)

6.3. Anexo III: Requisitos mínimos de conocimientos y competencia

6.4. Anexo IV. Métodos de amortización

Objetivos

Dar a conocer las principales líneas de armonización de la directiva.
Formar en los requisitos previos a la formalización del contrato de crédito y los distintos actores que intervienen en el mismo.
Apuntar los contenidos y condiciones de los contratos de crédito, las prohibiciones y los límites establecidos con la Directiva y la Ley.
Estudiar en las posibles finalizaciones de vinculación en los contratos de crédito.
Preparar a los profesionales interesados para prestar el mejor servicio a los clientes y consumidores de estos contratos en representación de la Entidad.
Estar en condiciones de ser evaluados tras los conocimientos y competencias adquiridos en la formación.

Profesorado

Sonia García Muñoz

Posee una dilatada y ascendente trayectoria como directiva en Barclays Bank, habiendo ocupado la posición de Directora de Implantación Estratégica y Sistemática Comercial, y Coordinadora de Segmento Premier, entidad en la que se incorporó en 1994. Además, es consultora de formación en Banca Privada y Asesoramiento Financiero en instituciones de primer nivel: CEU, EFPA España, IEB, Carlos III e IDD.
Es Licenciada en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid, certificada EFA por EFPA España, Máster en Banca y Finanzas por el IEBy Diplomada en Gestión Bancaria por la Universidad Autónoma de Madrid.

Ramón Hernández Peñasco

Socio fundador de LEGAL FIELD, CONSULTORES Y ABOGADOS. Cuenta con más de 30 años de expe-riencia en el sector financiero (Banes-to y Banco Santander). Fue Director de la Asesoría Jurídica del Área Fi-nanciera y de Mercados de BANESTO y Secretario del Consejo de Ad-ministración de distintas entidades financieras del Grupo. Fue representante de EMISORES ESPAÑOLES EN EL POLICY COMMITTEE de EUROPEAN ISSURES. Es profesor del Instituto de Estudios Bursátiles “IEB”. Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. Máster en Derecho Privado (especialidad de Derecho Mercantil) en la Universidad Complutense de Madrid. Programa de Desarrollo Directivo en IESE Business School. Doctorando en Derecho Mercantil.

Javier Heredia Cruces

Director de Red de Gloval Advisory

Anteriormente, Director Comercial y de Desarrollo Corporativo de Empresas y Particulares en Gloval Advisory que integra las tasadoras Ibertasa, Valtecnic y VTH pasando a conformar el segundo grupo de tasación a nivel nacional. Cuenta con más de 20 años de experiencia en diversos puestos que anteriormente ha ocupado en Sociedad de Tasación, S.A. lo que le ha permitido asesorar a todo tipo de clientes en operaciones de valoración, inversión y financiación inmobiliaria. Es Ingeniero Agrónomo y Especialista en Catastro, Valoración y Tributación Inmobiliaria por la Universidad Politécnica de Madrid además de Máster en Dirección Inmobiliaria y Financiera por el Colegio de Arquitectos de Madrid.

Antonio Díaz-Barceló

Socio ONEtoONE Corporate Finance

Director. Socio Sector Inmobiliario en ONEtoONE Corporate Finance. Doctor e Ingeniero Agrónomo. Economista y MBA por Georgetown University. 25 años de experiencia en mercados financieros y en el sector inmobiliario. Ha gestionado un volumen de activos por encima de los 20.000 millones de euros. Responsable del portafolio procedente de Bankia en Sareb y director de desarrollo corporativo en Acciona y Grupo Rayet.

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CEU

en cifras

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universidades

centros
docentes

%
empleabilidad

200

convenios de
colaboración

210.000

alumni

Programa Avanzado de Certificación en Asesoramiento en Crédito Inmobiliario