Programa Avanzado en Nueva Gestión del Negocio Inmobiliario
Identifica oportunidades de negocio y tendencias
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Los nuevos compradores y vendedores de activos inmobiliarios tienen una mentalidad financiera que incluye un acceso a la financiación y fiscalidad de las operaciones distinto al de las empresas tradicionales y con mayor complejidad, donde las prácticas y conocimiento inmobiliarios tradicionales no son suficientes.
La nueva regulación de las SOCIMI ha llegado en un momento oportuno y tiene un potencial excelente con una fiscalidad muy favorable. Las perspectivas de venta en el sector inmobiliario del sector residencial son excelentes.
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Perfil de Acceso
Este programa se dirige, fundamentalmente, a empresarios, directivos e inversores; a profesionales de promotoras, constructoras, grupos patrimonialistas, entidades financieras, consultoras y administraciones públicas; y en general a grandes usuarios de inmuebles.
Programa
El programa consta de 8 módulos.
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1. Factores relevantes
- Factores motores del sector inmobiliario.
- Perspectiva internacional.
- Situación de los subsectores en España.
- Agentes inmobiliarios en España.
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2. La Globalización del sector
- Análisis global de mercados internacionales.
- Procesos de internacionalización.
- Factores clave en la globalización.
- Riesgos en procesos de internacionalización.
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3. La intermediación inmobiliaria tras la crisis
- El sector inmobiliario español.
- Los servicers inmobiliarios.
- Análisis de mercado inmobiliario.
- Comercialización inmobiliaria.
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4. La valoración inmobiliaria
- Estándares y normas internacionales de valoración: RICS.
- Estándares nacionales de valoración: Orden ECO.
- Análisis y diferencias: ECO vs RICS.
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5. Los Compradores y Vendedores Inmobiliarios
- Los diferentes sub-mercados inmobiliarios.
- Los inversores de la propiedad inmobiliaria.
- El mercado de la deuda secured.
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6. Gestión del Negocio Inmobiliario
- Establecer una metodología previa de aproximación al negocio inmobiliario desde la perspectiva del análisis.
- Revisión de los riesgos que se pueden generar a la hora de acometer un desarrollo urbanístico.
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7. Viabilidad y Fiscalidad
- Importancia de una adecuada planificación fiscal de la operativa inmobiliaria.
- Análisis de las figuras tributarias en las operaciones inmobiliarias
- Repaso de los principales epígrafes de un correcto estudio económico al estudiar la viabilidad de una promoción inmobiliaria.
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8. Nuevas Tecnologías en el Sector Inmobiliario
- Introducción: “Análisis del impacto. De las herramientas al cambio profundo”
- Drivers de futuro: “Cambios y soluciones”
- El inmobiliario y sus sectores: “Factores comunes y tecnologías específicas”
- Principales tendencias: “Customer centric, big data, CTX, omnicanalidad y sostenibilidad”
- Casos prácticos de éxito
Objetivos
- Identifica oportunidades de negocio y tendencias
- Aprende a valorar debidamente inmuebles y rentabilidades
- Aprovecha los nuevos recursos financieros y de gestión
- Conoce la inversión financiera desde el punto de vista legal
- Valora la importancia de una eficaz promoción inmobiliaria
- Reconvierte tu profesión hacia un sector en rápido crecimiento
Profesorado
Antonio Díaz-Barceló (Dirección)
Socio ONEtoONE Corporate Finance
Director. Socio Sector Inmobiliario en ONEtoONE Corporate Finance. Doctor e Ingeniero Agrónomo. Economista y MBA por Georgetown University. 25 años de experiencia en mercados financieros y en el sector inmobiliario. Ha gestionado un volumen de activos por encima de los 20.000 millones de euros. Responsable del portafolio procedente de Bankia en Sareb y director de desarrollo corporativo en Acciona y Grupo Rayet.
Javier Córdoba Donado
Presidente Grupo Vertebra. Ingeniero de Caminos Canales y Puertos, Executive MBA por el Instituto de Empresa y Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias por el IE. Ha ocupado diversos puestos directivos en grupo FCC y el de consejero de delegado de Alpine Bau GmbH y presidente de la inmobiliaria croata Osijek Kotecks.
Aitor Cohrs
Director en HAYA Real Estate
Director de la unidad de Venta Institucional de Haya RE. Economista y MBA por Georgetown University. Ha dirigido procesos de reestructuración de deuda en Ernst & Young. Director de Banca Corporativa en Banco Santander y Bankia, habiendo gestionado una cartera de grandes corporaciones en las que participó en procesos de refinanciación.
Carlos Izarra de la Cruz
CEO Vertebra Ingeniería y Construcción
Consejero Delegado de Vertebra Ingeniería y Construcción S.A. Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos por la Universidad Politécnica de Madrid y Executive MBA por el Instituto de Empresa de Madrid. La carrera profesional de Carlos se ha desarrollado en diferentes empresas constructoras y promotoras españolas como FCC y Grupo Rayet, en el que dirigió la expansión internacional.
Enrique Ayala
Consejero Montebalito
Director General en Grupo Euroinmobiliaria desde el año 2000. Abogado y MBA por el CT Bauer Colllege of Business de la Universidad de Houston. Con amplia experiencia en el negocio inmobiliario, incluyendo la promoción de viviendas y oficinas, y la gestión y urbanización de suelo. Con anterioridad ha trabajado diez años en Banca de Inversión, fundamentalmente en JP Morgan, Banesto y Bankers Trust.
César Barrasa Elizagárate
Director de proyectos estratégicos en Sareb
Director de Estrategia y Planificación de Portfolio en Aliseda Inmobiliaria. ICADE 3 y Master en Dirección de Empresas Inmobiliarias y Constructoras. Profesor Asociado del IE. Director Unidad de Inteligencia de Mercado y Precios en SAREB, anteriormente ocupó posiciones relevantes en empresas del sector como Inmobiliaria Chamartín o Aguirre Newman.
Augusto Monte
Cuenta con extenso bagaje en el sector inmobiliario, donde ha ejercido como Director Territorial en compañías como Don Piso, Inmobiliaria Osuna, Vertix o Solvia. En esta última ocupó diversos cargos de responsabilidad entre 2011 y 2016, siendo Director General de Comercialización y Marketing de la compañía y participó en diversos proyectos y ventas de carteras institucionales, formando parte del equipo de integración de la cartera de Sareb en Solvia.
Augusto Monte se incorporó a HAYA RE procedente de Neinor Homes, donde ocupaba el puesto de Director Territorial de Levante y Murcia. Con anterioridad fue Director General de Comercialización de Dospuntos (proyecto de Värde Partners, actual Vía Célere).
Actualmente dirige la comercialización de la cartera de activos singulares de Haya RE, con responsabilidad sobre todos los equipos de activos singulares de las carteras gestionadas por HAYA RE (Sareb, Bankia, Cajamar y Liberbank).
Es Licenciado en Derecho, MBA-MAJ por la Universidad Cardenal Herrera CEU San Pablo, posee el Titulo Oficial de Agente de la Propiedad Inmobiliaria por el Ministerio de Fomento y posee diversos títulos de gestión urbanística, inmobiliaria y marketing.
Salidas Profesionales
- Promotoras y agencias inmobiliarias.
- Constructoras.
- Negocios de gestión de fincas.
- Entidades financieras.
- Consultoras de sector inmobiliario.
- Estudios de arquitectura.
Proceso de Admisión
Solicitud admisión
Envío documentación
Formalización matrícula
Solicitud de admisión:
Cumplimentar la solicitud de admisión
Envío documentación:
- Solicitud de admisión cumplimentada
- Copia del DNI/NIF o Pasaporte
- Curriculum Vitae
Formalización matrícula:
Enviar justificante de reserva.
Precio: 2.600 €
Consultar Financiación >
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