Programa Avanzado en Nueva Gestión del Negocio Inmobiliario

Identifica oportunidades de negocio y tendencias

Los nuevos compradores y vendedores de activos inmobiliarios tienen una mentalidad financiera que incluye un acceso a la financiación y fiscalidad de las operaciones distinto al de las empresas tradicionales y con mayor complejidad, donde las prácticas y conocimiento inmobiliarios tradicionales no son suficientes.

La nueva regulación de las SOCIMI ha llegado en un momento oportuno y tiene un potencial excelente con una fiscalidad muy favorable. Las perspectivas de venta en el sector inmobiliario del sector residencial son excelentes.

Inicio

22 marzo 2019

Duración

80 horas

Modalidad

Presencial

Lugar

Campus Argüelles
Calle Tutor, 35
28008 - Madrid

Titulación

Programa Avanzado en Nueva Gestión del Negocio Inmobiliario

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Perfil de Acceso

Este programa se dirige, fundamentalmente, a empresarios, directivos e inversores; a profesionales de promotoras, constructoras, grupos patrimonialistas, entidades financieras, consultoras y administraciones públicas; y en general a grandes usuarios de inmuebles.

Programa

El programa consta de 8 módulos.

1. Factores relevantes

Factores motores del sector inmobiliario.
Perspectiva internacional.
Situación de los subsectores en España.
Agentes inmobiliarios en España.

2. La Globalización del sector

Análisis global de mercados internacionales.
Procesos de internacionalización.
Factores clave en la globalización.
Riesgos en procesos de internacionalización.

3. La intermediación inmobiliaria tras la crisis

El sector inmobiliario español.
Los servicers inmobiliarios.
Análisis de mercado inmobiliario.
Comercialización inmobiliaria.

4. La valoración inmobiliaria

Estándares y normas internacionales de valoración: RICS.
Estándares nacionales de valoración: Orden ECO.
Análisis y diferencias: ECO vs RICS.

5. Los Compradores y Vendedores Inmobiliarios

Los diferentes sub-mercados inmobiliarios.
Los inversores de la propiedad inmobiliaria.
El mercado de la deuda secured.

6. Gestión del Negocio Inmobiliario

Establecer una metodología previa de aproximación al negocio inmobiliario desde la perspectiva del análisis.
Revisión de los riesgos que se pueden generar a la hora de acometer un desarrollo urbanístico.

7. Viabilidad y Fiscalidad

Importancia de una adecuada planificación fiscal de la operativa inmobiliaria.
Análisis de las figuras tributarias en las operaciones inmobiliarias
Repaso de los principales epígrafes de un correcto estudio económico al estudiar la viabilidad de una promoción inmobiliaria.

8. Nuevas Tecnologías en el Sector Inmobiliario

Introducción: “Análisis del impacto. De las herramientas al cambio profundo”
Drivers de futuro: “Cambios y soluciones”
El inmobiliario y sus sectores: “Factores comunes y tecnologías específicas”
Principales tendencias: “Customer centric, big data, CTX, omnicanalidad y sostenibilidad”
Casos prácticos de éxito

Objetivos

Identifica oportunidades de negocio y tendencias
Aprende a valorar debidamente inmuebles y rentabilidades
Aprovecha los nuevos recursos financieros y de gestión
Conoce la inversión financiera desde el punto de vista legal
Valora la importancia de una eficaz promoción inmobiliaria
Reconvierte tu profesión hacia un sector en rápido crecimiento

Profesorado

Antonio Díaz-Barceló (Dirección)

Director. Socio Sector Inmobiliario en ONEtoONE Corporate Finance. Doctor e Ingeniero Agrónomo. Economista y MBA por Georgetown University. 25 años de experiencia en mercados financieros y en el sector inmobiliario. Ha gestionado un volumen de activos por encima de los 20.000 millones de euros. Responsable del portafolio procedente de Bankia en Sareb y director de desarrollo corporativo en Acciona y Grupo Rayet.

Javier Córdoba Donado

Presidente Grupo Vertebra. Ingeniero de Caminos Canales y Puertos, Executive MBA por el Instituto de Empresa y Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias por el IE. Ha ocupado diversos puestos directivos en grupo FCC y el de consejero de delegado de Alpine Bau GmbH y presidente de la inmobiliaria croata Osijek Kotecks.

Aitor Cohrs

Director de la unidad de Venta Institucional de Haya RE. Economista y MBA por Georgetown University. Ha dirigido procesos de reestructuración de deuda en Ernst & Young. Director de Banca Corporativa en Banco Santander y Bankia, habiendo gestionado una cartera de grandes corporaciones en las que participó en procesos de refinanciación.

Carlos Izarrade la Cruz

Consejero Delegado de Vertebra Ingeniería y Construcción S.A. Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos por la Universidad Politécnica de Madrid y Executive MBA por el Instituto de Empresa de Madrid. La carrera profesional de Carlos se ha desarrollado en diferentes empresas constructoras y promotoras españolas como FCC y Grupo Rayet, en el que dirigió la expansión internacional.

Enrique Ayala

Director General en Grupo Euroinmobiliaria desde el año 2000. Abogado y MBA por el CT Bauer Colllege of Business de la Universidad de Houston. Con amplia experiencia en el negocio inmobiliario, incluyendo la promoción de viviendas y oficinas, y la gestión y urbanización de suelo. Con anterioridad ha trabajado diez años en Banca de Inversión, fundamentalmente en JP Morgan, Banesto y Bankers Trust.

César Barrasa Elizagárate

Director de Estrategia y Planificación de Portfolio en Aliseda Inmobiliaria. ICADE 3 y Master en Dirección de Empresas Inmobiliarias y Constructoras. Profesor Asociado del IE. Director Unidad de Inteligencia de Mercado y Precios en SAREB, anteriormente ocupó posiciones relevantes en empresas del sector como Inmobiliaria Chamartín o Aguirre Newman.